西洋菜街舖劈租三成

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）核心街舖租賃陸續出現摸頂跡象，早年零售市道當旺而雄心加租的投資者，陸續接受現實劈租求客。位於旺角西洋菜街一個逾千方呎地舖，新近以132萬元租出，較去年初的雄心叫價200萬元大減34%。

市場資料顯示，上述舖位位於西洋菜街12至24號I及J號舖，建築面積約1,500方呎，以最新租金計算呎租約880元，市場人士指新租客為本地男裝零售。舖位由「舖王」大鴻輝集團主席梁紹鴻持有，去年原先由連鎖鐘錶店每月以154萬元承租，後來傳出削減個人遊後被撻租，業主旋即再放租並一度叫價高達200萬元，惟舖位一直丟空，及至日前才以132萬元租出，減幅逾三成。

有線大樓高層5年升81%

寫字樓市場成交延續，中原劉重興表示，該行最新促成荃灣有線電視大樓高層單位易手，面積約2,883方呎，成交價約1,200萬元，折合呎價4,162元，屬市場價格。買家為建築工程公司，因新近接獲不少新界西工程，加上公司需擴展業務，故購入物業作自用。據悉，原業主於2010年以約660萬元購入物業，今番易手業主賬面賺約540萬元，物業升值約81%。

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