2025-06-13 Squarefoot 編輯部
樓價高企，有住宅投資者轉向工商物業尋寶，葵涌區近年轉型，除工廈活化外，現時區內部分樓齡較高的工廈，亦有收購重建的價值，故業主惜售，少有買賣放盤，有意購入工廈單位作收租的投資者，在大連排道兩旁有較多選擇，如美華工業大廈，有不少從事手作藝術或創意工業等的租戶。
219呎月租4000元
卓傑物業彭晉彥表示，該行新近促成金富工業大廈中層23室的租賃成交，單位建築面積219方呎，以4,000元租予工作坊（workshop），呎租約18元。
業主本身為住宅投資者，見政府一再「加辣」，故轉投工商物業尋寶，上月透過該行以88萬元購入上址作長線收租用途，是次成功租出，租金回報逾5厘。
彭晉彥指出，現時金富工業大廈有約17個買賣放盤，建築面積由192至345方呎不等，叫價約98萬元至199萬元不等；放租單位亦有2個，每方呎叫租14元至18元。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |