葉氏化工大廈全幢標售

香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 葉氏化工公布招標出售粉嶺業暢街13號葉氏化工大廈，委託第一太平戴維斯、高力國際代理，下月30日截標。此外，位於銅鑼灣威非路道的萬國寶通中心亦有大額物業放售，5樓全層面積約16,257方呎，意向價2.038億元。

葉氏化工大廈建於1990年，地盤面積約12,895方呎，現為一幢樓高6層工廈，總樓面約63,897方呎，設有私家車位及貨車位，城市規劃為「工業」用途，物業以現狀連租約出售。受惠工廈活化政策，全幢項目可以零豁免費申請改裝為辦公室或零售等用途，可塑性高 。葉氏化工昨公布，正就出售整幢、出租整幢或部分物業之成本效益及經濟成效作出評估。就上述事宜將會發出兩份公開招標書：其中一份有關出售該物業，另一份有關出售該批股份。

萬國寶通全層2億送車位

另一方面，美聯麥世強表示，該行代理銅鑼灣萬國寶通中心5樓全層放售事宜。單位面積約16,257方呎，現連租約放售，意向價2.038億元，平均呎價1.25萬元。業主更推出優惠吸客，附送四個車位。

麥氏指，港島區車位供應短缺，甲廈車位更為搶手，上環信德中心停車場剛錄400萬車位成交，反映是次甲廈車位的市場價值。他又指，上址物業現時每月淨租金約45.5萬元，租客為美資上市化妝品企業，按意向價計算，租金回報接近3厘。

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