2025-05-12 Squarefoot 編輯部
美聯物業 - 林浩德經理表示，隨著港元拆息的回落，置業人士的供樓負擔有所減輕，促使更多人加快入市步伐。特別是在日出康城領都，本月的交投情况明顯轉旺，至今已錄得7宗成交，較上月同期的3宗成交上升了133%。
最近，該行促成了領凱11座低層LD室的二手成交，該單位實用面積為729平方呎，配置為3房套連儲物室間隔，由外區首置客以$630萬承接，實用呎價為$8,642，這比市價低約10%。
林浩德進一步指出，該單位原來的叫價為$720萬，放盤大約兩個月。外區首置客被該單位的價格吸引，經過兩次看樓後即決定以$630萬購入單位作自住用途。原業主於2015年以$599萬購入該單位，持有約10年，是次轉手賺取了約$31萬。扣除各項交易費用後，近乎是平手離場。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |