2024-05-17 Squarefoot 編輯部
英皇集團執行董事張炳強表示,集團一直有揀選核心區「靚舖」,尖沙咀區租金一直向上,而漢口道一帶租金更加是長線升值,集團未來仍會於區內留意優質物業。
喜來登旺舖發言人表示,該舖現時由Jumbo Apex高爾夫球店租用,每月租金18.3萬元,租金回報約1.5厘,租期至明年9月。該舖明年約滿後,新租金可調升至35萬元,租金回報近3厘。
另外,市場消息指出,朱姓投資者以1億元購入尖沙咀諾士佛臺2號地下1號舖,面積1,759方呎,現租戶為食肆,月租金20.5萬元,租金回報2.46厘。原業主於2004年以2,800萬元購入,持貨8年帳面獲利7,200萬元,期間物業升值2.5倍。
裕民大廈地舖獲利1.2億
土地註冊處資料顯示,觀塘牛頭角道304至308號裕民大廈地下C及D1舖,面積共1,700方呎,以1.23億元易手,呎價7.23萬元。據了解,物業現由時裝店及找換店承租,月租分別17.5萬及8.3萬元,回報率約2.5厘。登記買家為盈彩企業有限公司,董事為梁潤林。原業主於1978年5月以155萬元購入上述單位,現將單位沽出大幅獲利1.2145億元。
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