聖誕長假樓市冷清 新盤銷情僅售20伙

在剛過去的聖誕節4天長假期中，香港樓市未見焦點新盤推出，多數發展商專注於清貨銷售，加之寒流來襲及不少市民選擇北上度假，新盤銷情不免受冷。儘管如此，新地旗下的天水圍YOHO WEST在假期前熱銷勢頭不減，成為長假期間最受關注的樓盤，共售出6伙。而屯門NOVO LAND、中洲置業沙田火炭星凱．堤岸、信和牽頭發展的旺角ONE SOHO亦連錄成交，總括4天長假期新盤銷情企穩，共售出約20伙。

天水圍YOHO WEST昨日再添2筆交易，一為3A座31樓A3室，面積439平方呎的2房單位，成交價為541.03萬，平均每平方呎售價12324元；另一為3B座29樓B3室，面積286平方呎的1房單位，售價為408.39萬，每平方呎售價達14279元。YOHO WEST在長假期間共套現逾3000萬，並自本月初推售以來，不足一個月已累售1078伙，佔項目總數的77%，套現超過57.4億。

NOVO LAND在屯門也顯示出持續的銷售力，假日期間售出2伙，其中1B座11樓F室，面積423平方呎的2房單位，以581.59萬成交，每平方呎13749元。新地上述兩盤於假期間共售出8伙，套現近4000萬。為銷情最佳的發展商。

會德豐地產旗下的MONACO MARINE也在假日期間錄得1筆特色戶交易，一個低座D座6樓B室特色戶，面積446平方呎，附設286平方呎的天台，以256.5萬售出，每平方呎售價為28173元。

由希慎興業及香港興業合作發展的大埔林海山城，亦於長假期間售出一個特色戶，16座地下D室，面積1133平方呎，附設99平方呎的花園，售價為1291.62萬，每平方呎售價11400元。

恒基地產在假日期間亦售出2伙，分別為鰂魚涌的THE HOLBORN及紅磡的BAKER CIRCLE‧GREENWICH，合共為發展商套現逾1100萬，其中THE HOLBORN的12樓A10室，面積277平方呎的1房戶，以639.26萬成交，每平方呎售價23078元。

泛海國際旗下的元朗洪水橋滙都I在假日期間成功售出一個單位，該單位為3座5樓的B07室，擁有498平方呎的寬敞空間，以744.83萬港元成交，每平方呎售價達到14956港元。

與此同時，永義國際旗下位於何文田的現樓項目譽林，也在聖誕節假期期間透過招標方式成功出售了一個單位。該單位位於12樓C室，面積為494平方呎，配置兩個房間，最終以1090萬港元的價格成交，平均每平方呎成本為22065港元。

總結今年聖誕假期的樓市，共有約20個單位售出，雖然與去年同樣為四天的聖誕長假期40宗成交相比減少了一半，但考慮到當前市場環境，這仍顯示樓市保持了一定程度的穩定性。