翠華百萬租舖 搶贏阿一

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）本港舖租不斷攀升，核心地舖常現「天價」，連老牌餐飲亦大喊「投降」。阿一鮑魚租用多年的銅鑼灣駱克道485號地下至3樓舊舖去年結業，土地註冊處文件披露，原來業主加租76.8%，由每月69萬元一口氣加租至每月122萬元，難怪連阿一鮑魚亦「頂唔順」。究竟誰有本事以過百萬搶租？答案是2012年底上市的翠華控股（1314）。

駱克道485號地下至3樓，共4層，合共面積近8,000方呎。資料指翠華是以「心園有限公司」（GOOD CORE LIMITED）的公司名義登記，翠華與業主簽下10年的長租約，首5年月租122萬元，之後每月租金升20%至146.4萬元；租約期至2023年12月底，呎租達183元。

10年長約 首5年月租122萬

另外，市場亦錄得不少大額工商舖買賣。其中港九潮州公會會長兼馬主張敬川，早前將葵涌達利中心16樓全層及17樓4個單位以2.17億元售予翠華。土地註冊處資料顯示，張氏套現後再入市，剛斥約1.214億元買入九龍灣常悅道1號恩浩國際中心19樓全層。

另恒隆家族的思源基金會，則以1.3569億元購入灣仔東亞銀行港灣中心26樓。

利華製衣相關人士早前向城規會申請將觀塘敬業街69至71號利華科技中心改裝酒店，提供246個房間，提供非住用樓面共約11.83萬方呎。規劃署不反對，指申請符合規劃意向，有助淘汰舊工業用途，並且發展參數亦在許可範圍內。預料項目本周五會獲城規會通過。

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