美聯儲減息影響本地樓市，發展商加快推售餘貨

美國聯儲局最新減息消息刺激香港房地產市場，發展商紛紛加快推售餘貨。今日及明日將有259伙新房源推出，其中會德豐地產的將軍澳日出康城PARK SEASONS明日推出158伙，折實價錢由454.1萬元起。啟德的DOUBLE COAST I則今日推售5伙。

日出康城PARK SEASONS本輪推售將集中於6號價單的78伙，單位實用面積介乎314至537平方呎，入場折實價錢454.1萬元，折實呎價起自14,028元。

另一方面，恒地牽頭發展的啟德天瀧，已於昨日標售出一伙。該單位位於2座18樓B室，設有3個房間，實用面積達1,002平方呎，成交價錢為3,303萬元，折合呎價為32,964元。自上月19日起，該項目採用現樓形式推售，迅速售出35伙，累計套現約13.6億元。

新地的沙田瓏珀山亦於單日內售出兩伙，其中Crown Tower的18樓C單位，四房間隔，實用面積1,494平方呎，成交價錢2,800萬元，呎價18,742元；King Tower 2的19樓A單位，三房間隔，面積為1,061平方呎，成交價錢為1,868.8萬元，呎價17,614元。發展商表示，該項目自推出五個月來已售出94伙，累計套現逾20億元。

建灝地產在九龍城的文曜項目，最新以1,169.6萬元售出一個兩房單位，位於11樓A，實用面積為635平方呎，呎價約18,417元。

此外，樂聲電子在港島南區的豪宅項目大潭道45號，近期以3.03億元售出6號洋房，實用面積為4,778平方呎，呎價高達63,416元，標誌著該項目近三年來的首宗一手成交。