美孚新邨三房套低市價5% 仍賺345萬

政府撤銷口罩令﹐本港全面復常﹐樓市表現也逐步回升。繼會德豐藍田KOKO ROSSO後﹐新地旗下屯門兆康NOVO LAND第2B期﹐周六首輪銷售352伙也即日全數沽清。在它的撐市下﹐過去周末兩日﹐連同貨尾合共錄得約420宗一手成交﹐按周大增超過七倍。

在新盤搶佔不少購買力下，二手交投相對疲弱。在過去周末兩日，主要代理所錄得的十大屋苑成交，普遍回落至20宗以下水平，當中鰂魚涌太古城更是「零成交」。雖然近期二手樓價逐步回升，但有個別心急業主仍然減價賣樓。有代理指，隨著美國今個月可能只會溫和加息，預料二手業主議價空間將會收窄，並轉趨強硬﹐二手樓價將會延續升勢。首季樓市將呈「價量齊升」格局，全月一手成交可達2800宗﹐而二手交投更有望錄得5000宗。