2025-05-09 Squarefoot 編輯部
隨著租賃市場表現暢旺及租盤短缺，部分租客轉為買家，深井縉皇居一個2房單位最近以668萬元成交。晉誠地產高級營業經理鄧錦雄透露，該單位位於縉皇居3座高層B室，實用面積約653平方呎，2房套連多用途房間隔，並享有汀九橋開揚海景，呎價約10,230元。
據悉，新買家原為外區居民，售出原居住物業後原計劃暫租深井區單位，以熟悉當地生活環境。然而，受市場租盤緊張影響，上述單位質素、樓層及景觀均符合期望，便迅速決定購買該單位。
鄧錦雄表示，是次成交價與市場價相符。原業主於2008年以370萬元購入此單位，因移居外國而出售，持貨17年，轉售帳面獲利298萬元，期間累計升值達80.5%。資料顯示，去年9月，同座同層相似間隔的單位以708萬元售出，意味著同類單位在半年間價格下跌了40萬元，跌幅約5.6%。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |