盛薈蝕20萬使費沽

2期盛薈再錄蝕手個案。世紀21奇豐物業蕭耀邦表示，盛薈1座中層SD室易手，單位實用面積686方呎，作價約790萬元，折合呎價11,516元，低市價約5%。原業主於2010年購入上址，當時作價774萬元，今次轉手賬面僅獲利16萬元離場，料計及使費需倒蝕近20萬元。

無獨有偶，長沙灣一號．西九龍錄蝕手個案，據土地註冊處資料顯示，2座低層B室，實用面積521方呎，以580萬元成交，折合呎價11,132元。原業主於2013年初以594.6萬元買入，賬面已蝕逾14萬元，估計連同使費需蝕約35萬元。

君頤峰劈價23%

其他屋苑業主則趁高位套現，中原地產伍國俊表示，何文田君頤峰8座中層D室，實用面積829方呎，最新連租約以1,150萬元成交，折合呎價13,872元。上址於去年底放盤，當時叫價1,500萬元，劈價23%。原業主於2008年以968萬元買入，現易手賬面升值19%。

美聯物業張栢華表示，馬鞍山聽濤雅苑11座中層F室，實用面積788方呎，作價732萬元成交，折合呎價約為9,289元。原業主於1997年以約668萬元入市，是次轉售賬面僅升值約10%。

天馬苑跌穿3球

黃大仙天馬苑自由市場造價逾半年來首度跌穿300萬元。世紀21富山地產劉倩彤表示，單位為D座低層13室，實用面積338方呎，原先開價300萬元，終減價以288萬元(自由市場價)易手，折合呎價8,521元。

翻查市場資料，該屋苑對上一次僅低於今次造價的成交，要追溯至去年7月。原業主於2013年以248萬元在自由市場價買入單位，今次轉售物業升值16%。

熊黛林1980萬購珊瑚閣

另外，市場錄得名人入市個案，名模熊黛林與其未婚夫郭可頌入市北角豪宅，未知是否以此作新婚愛巢。據土地註冊處資料顯示，北角老牌屋苑珊瑚閣A座高層3室成交，單位實用面積1,173方呎，成交價1,980萬元，折合呎價16,880元，登記買家為郭可頌(KWOK HO CHUNG)及熊黛林(XIONG DAILIN)。

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