盛薈帶動 新盤兩天成交增倍

　香港文匯報訊（記者 周穎）雖然在日本核輻射危機及銀行相繼加息陰霾下，市場觀望氣氛濃厚，但由於大圍盛薈開售獅子山景單位，過去兩日錄得約60伙成交，推高整體一手市場成交數字，令過去兩日一手市場錄得73伙成交(見附表)，按周上升逾一倍，盛薈佔82%。

趙國雄：剎停單位 周末加價推

　大圍盛薈第3座剎停原定於上周六發售的172個單位。長實執行董事趙國雄昨日指出，市場氣氛受日本災情影響只屬輕微，由於因市況好，該盤價格有調升空間，明天會與合作夥伴港鐵開會，商討調整售價，會酌量加價，爭取於本周末重新發售。項目有日本及韓國買家入市，但未見大幅上升，是次盛薈買家逾90%屬本地客。

　長實地產投資董事郭子威表示，盛薈仍然開售中，而且昨日再加推18個單位，當中14個為1座單位。項目由今日起取消「贈+賞」付款方法(照訂價減5%)，改為引入「多多賞」付款方法(照訂價減2%)。此外，買家亦可選擇35個月的定息0.98厘樓按優惠。據新舊付款方法相比，相當於變相加價3%。

　至於其他新盤的銷情方面，由於未有其他大型新盤，市場選擇不多。新地於掃管笏的星堤售出9伙，已屬不俗；其餘樓盤維持零星成交。不過，當中亦有貴重豪宅成交，市場消息指，中國海外旗下赤柱灘道6號1號洋房獲尖沙嘴九龍站內地買家預留，呎價高達62,976元，若成交落實，將會成為亞洲呎價新高。

赤柱灘道6號呎價6.29萬

　據樓盤網頁資料顯示，赤柱灘道6號由10幢洋房組成，洋房面積以4,240平方呎為主，其中，以1、2號洋房面積最大。1號洋房面積5,221平方呎，花園4,166平方呎，天台及平台共1,173平方呎，訂價3.288億元，呎價高達62,976元，1號洋房較5號洋房貴25.7%。5號洋房上周以2.125億元售出，洋房4,242方呎，呎價50,094元。