皇璧頂層特色戶 1.6億售出

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴、顏倫樂)豪宅供應短缺下，成交價屢創新高，高富諾集團及泛海合作的汀九皇璧頂層40及41樓特色戶剛以1.628億元售出，成交價打破新界區同類單位的紀錄。

破新界區同類單位紀錄

　該單位位於皇璧40及41樓的頂層，總面積約6,500呎，成交價高達1.628億元，平均呎價25,205元。高富諾集團亞太區行政總裁陸智德表示，截至今年1月位處近水灣的皇璧已售出37伙。皇璧的買家來自香港及亞洲不同地區，40%為跨國企業駐港的外派員工，30%為內地人士，其餘為本港居民，當中包括實業家、投資者及升級換樓客。

　此外，英皇地產於西環「維壹」昨日再售出一個33樓A單位連車位，建築面積1,729呎，以2,979.2萬售出，平均呎價17,230元，截至昨天累售65伙。新地於牛池灣峻弦昨日亦售出2伙，分別是第6座23樓A及第2座12樓B，前者售價約1,500萬元。

尚賢居今開放示範單位

　正計劃於下周推售的中環尚賢居，發展商恒基地產營業部總經理林達民表示，今日將開放位於尖沙咀美麗華商場的示範單位供公眾人士參觀，目前樓盤已接獲約1,300個查詢，當中內地客涉及逾10%，更有2至3組買家有意購入頂層特色單位，面積分別為1,994及2,295呎，發展商意向呎價2.8萬至3萬元，至於分層單位入場費低於1,000萬元。

　他指出，集團近日斥資逾100萬元展開香港及內地連串軟銷活動，包括於中環國際金融中心商場設置3日的展覽會，以及出動大型流動廣告車等於尖沙咀海防道及銅鑼灣皇室堡一帶，讓準買家能登上廣告車了解物業詳情。據悉，項目涉136伙，面積480至2,300呎，間隔1至4房，其中14伙為特色戶。

中海外今年港推3豪宅盤

　另外，中國海外發展董事局副主席蕭蕭表示，今年於香港會推售3個豪宅樓盤，合共約220伙，當中包括正開售中的九龍塘牛津道1號，此項目共有12幢洋房，近日剛以1.75億元售出5號洋房，建築面積7,283呎，呎價24,029元，創下九龍區一手花園洋房成交價新高紀錄。今年上半年還會開售赤柱灘道6號洋房項目，此項目共有10間洋房，至於上水蓮塘尾洋房項目計劃於下半年推售，共有約200多間洋房，可銷售面積介乎約1,000至約2,000呎。

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