產業署提價拍賣豪宅

　括考慮復建居屋。與此同時，產業署卻趁樓價高位推出一批豪宅物業拍賣，開價總值達2.431億元。該批物業分布於跑馬地及薄扶林等，包括比華利山、碧瑤灣、愉富大廈、翠海別墅，面積由1,721呎至2,330呎，開價由1,900萬至3,220萬元不等。

　該批豪宅將於下月6日(周三)推出拍賣。美聯測量師行董事林子彬表示，政府近期收緊按揭措施，未影響2,000萬元以上的物業，而是次推出的一籃子豪宅大半超出該銀碼，受措施影響輕微。

業界看淡更不如前

　是次拍賣的豪宅亦反映近期樓價上升情況。區內代理指，相比3月產業署豪宅另一場類似拍賣，開價估計調升逾5%，例如碧瑤灣44座19樓單位，開價2,380萬元，與上次拍賣的同座16樓比較，高出逾12%。有業內人士認為，政府揚言將有多項措施推出，勢必對買家心理有影響。觀乎上次政府未出招前，拍賣氣氛已不理想，認為新措施陰影下，豪宅拍賣氣氛更不如前。

　下周環亞拍賣會將「翻叮」兩項招友全遺產，位於碧瑤灣及中半山愛都大廈，開價未有調整，分別3,180萬及6,480萬元。另有兩項另類物業拍賣，分別為屯門兆麟苑凶宅單位，拍賣開價108萬元；以及筲箕灣新利大廈高層K室，實用面積282呎，開價138萬元，呎價4,894元，市場指該樓層曾發生命案，拍賣行發言人指仍在了解是否拍賣單位。

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