環宇吸乾客源 6新盤僅沽百伙

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受將於今日開售的環宇海灣狂收逾萬四票影響，另6個新盤合共197伙昨日齊齊推售，合共只售出99伙，連同其他一手盤總共售出100伙，銷售率只有50%。其中以貼市價推售的旺角MacPherson Residence（麥花臣匯）及元朗溱柏最受捧。

昨日齊齊推售的6個新盤，包括旺角MacPherson Residence（102伙）、元朗溱柏（63伙）、元朗爾巒（8伙）、大角咀浪澄灣（20伙）、何文田DUNBAR PLACE（2伙）及北角DIVA（2伙）。

端午長假影響銷售

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，主打1房及2房戶的旺角MacPherson Residence昨日中午發售首批連加推共102伙，接獲逾400個登記，涉及約100組客。受端午長假期部分買家外遊影響，昨日買家出席率只約70%，即約70組客，所以預計昨日發售的102伙一定未能沽清。他稱，昨日出席的買家中，投資者佔逾一半，內地客料低於20%。消息指，昨日該盤共售出46伙，當中有2個客買入2伙，分別涉資約1,500萬元及逾2,000萬元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，集團於旺角MacPherson Residence昨日的買家出席率約70%，投資者及用家各佔一半。

抽中21號籌準買家李太的媳婦計劃用600萬元至700萬元買入C單位上車，覺得價錢貴，但旺角區少新盤，交通方便。另一位現住奧運站的準買家徐先生稱，計劃用1,500萬元買入大單位自住，覺得此盤價錢中肯，地點吸引，又是市區，不懂看樓市前景，會順其自然，目前利息低，即使加息都是正常。

至於元朗溱柏昨售出45伙、元朗爾巒沽4伙、大角咀浪澄灣售3伙、北角DIVA售出1伙，何文田DUNBAR PLACE未有售出單位。其他新盤方面，灣仔囍滙沽1伙。

傲璇補充招標文件

此外，太古地產於6月27日截標的東半山傲璇（Opus）昨刊發招標文件的補充文件，提供6樓、10樓和11樓的指引價格，並修改銷售安排以反映相關更改。其中11樓為4.5億元至4.7億元；10樓為4.8億元至5億元；6樓為4億元至4.2億元。太古地產發言人表示，由於10樓為連傢俬示範單位，指引價比11樓高，指引價未計送印花稅，自招標期於5月20日開始後，該公司收到不少關於指引價格的查詢，故相信補充文件能夠為投標者提供參照考慮。