九龍城瑧博收逾2300票超購25倍 提價加推18伙 折實均呎18989元

新世界旗下九龍城新盤瑧博持續受捧，項目昨日再加推第3號價單18伙，折實平均呎價約18,989元，折實入場約464.8萬元；至今累計收票逾2,300張，超額認購逾25倍。

瑧博今次加推的3號價單合共18伙，實用面積介乎244至607平方呎，組合包括6伙三房、6伙兩房及6伙一房單位。以最高20%折扣計算，3號價單折實平均呎價約18,989元，較2號價單折實平均呎價17,898元上調約6%，折實售價由約464.8萬元至1,155.8萬元不等，折實呎價約18,340至19,512元。發展商表示，3號價單整體輕微加價約1%，反應熱烈，最快日內確定銷售安排，並於本周內開售。

發展商特意提早一小時開放示範單位，售樓處人頭湧湧，截至昨晚7時錄得逾2,000人次參觀。項目迄今暫收逾2,300張入票，按首3張價單合共88伙計，超額認購逾25倍，市場反應十分熱烈。不僅有大手投資者入票，亦見來自港、九、新界的自住買家入票。銷售安排將設大手組別，同時會預留一定數量單位予只購買一伙的用家。

同系由新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目滶晨，上周末同樣錄得佳績，共售出7伙、套現逾7,700萬元。當中包括一名內地專才斥約1,164萬元購入第2座25樓F室（實用約505平方呎、兩房），呎價約23,050元，買家擇址作自住。滶晨兩期自開售以來合共售出約610伙，套現逾104億元，當中約七成買家以即供付款，現時平均成交呎價接近27,000元。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal