烏溪沙SILVERSANDS｜驗收達95分 惟部分設計有待改善

位於烏溪沙的SILVERSANDS，由信置發展，只有4座高九層的物業，提供160伙﹐屬於中低密度住宅項目。屋苑涵蓋一房至四房戶型，實用面積介乎266至1654平方呎。由於地盤面積小，所以室外園境及會所範圍都不大。

會所在5B座旁邊，佔地約2.4萬平方呎，連地下共有三層。地下有兒童玩樂區；一樓是共用空間、宴會廳及健身室；二樓則是22米長的戶外無邊際泳池。設施不多，但管理費也不便宜，要每呎約5元。至於車位方面，屋苑只提供66個私家車車位，平均每2戶爭一個車位。

今集驗收的單位是5B座中層A室，實用面積456平方呎，屬兩房開廚間隔。業主在去年以934萬元買入，呎價約2萬元。單位最大的賣點是它的景觀，能夠望向海星灣。不過由於5B座在屋苑範圍靠邊位置，所以未能正望。驗樓師詹濟南指，單位整體只有小瑕疵，分數高達95分。最大的扣分位來自主人房衣櫃位地台傾斜﹐及全屋玻璃有崩花。反而詹濟南認為，單位部分設計可作改善。例如廚房爐頭不用刻意置中，以增加備餐空間；浴室收納櫃的拉手可以造緊些，避免開關時發出聲響。