位於烏溪沙的SILVERSANDS,由信置發展,只有4座高九層的物業,提供160伙﹐屬於中低密度住宅項目。屋苑涵蓋一房至四房戶型,實用面積介乎266至1654平方呎。由於地盤面積小,所以室外園境及會所範圍都不大。
會所在5B座旁邊,佔地約2.4萬平方呎,連地下共有三層。地下有兒童玩樂區;一樓是共用空間、宴會廳及健身室;二樓則是22米長的戶外無邊際泳池。設施不多,但管理費也不便宜,要每呎約5元。至於車位方面,屋苑只提供66個私家車車位,平均每2戶爭一個車位。
今集驗收的單位是5B座中層A室,實用面積456平方呎,屬兩房開廚間隔。業主在去年以934萬元買入,呎價約2萬元。單位最大的賣點是它的景觀,能夠望向海星灣。不過由於5B座在屋苑範圍靠邊位置,所以未能正望。驗樓師詹濟南指,單位整體只有小瑕疵,分數高達95分。最大的扣分位來自主人房衣櫃位地台傾斜﹐及全屋玻璃有崩花。反而詹濟南認為,單位部分設計可作改善。例如廚房爐頭不用刻意置中,以增加備餐空間;浴室收納櫃的拉手可以造緊些,避免開關時發出聲響。
有用 27
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
---|---|---|
售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |