2025-04-30 Squarefoot 編輯部
紀惠集團近日積極進行物業出售，再次環減價沽貨，涉及豪宅及甲級寫字樓，共計套現逾4.2億元。
據悉，集團最近出售的項宗物業包括位於南區舂磡角道68至70號的獨立屋豪宅，以及甲級商廈金鐘遠東金融中心39樓全層。
南區舂磡角豪宅地盤面積約14,400平方呎，按地積比率0.75倍計算，最大可重建面積約10,800平方呎。該豪宅原本以3.8億元放售，近日減價2.2億元成交，減價42%。
此外，集團原本以2.5億元標售金鐘遠東金融中心39樓全層辦公室，面積約10,800平方呎，但最終以2億元成交，減價20%，創下該廈17年以來新低。
對比2018年鳄大廈33樓由內地企業以6.6億元購入的交易，此次成交價顯示，同一地段的甲級辦公室呎價在7年間暴跌70%。
紀惠集團於2006年以1.15億元購入該樓層，持貨9年的有後，此次轉手獲利約8500萬元。
集團主席湯文亮早前透露，由於需要向銀行「交差」，集團決定出售多項物業。繼本月早些時候出售灣仔新銀集團中心26樓全層後，該樓層是紀惠集團多年來的總部，面積約7,388平方呎，以約7,757萬元出售，呎價約10,500元，為十多年來的新低。
有用
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