港誕新舖王 呎價120萬

(記者 梁悅琴)香港再誕新舖王。市場消息指，銅鑼灣波斯富街83號地下N號舖剛以1.8億元交吉易手，實呎價約120萬元，打破2012年同區創出的最貴實呎價舖王紀錄。

波斯富街地舖1.8億易手

消息指，該舖位實用面積約150方呎，原由影音店租用，交吉交易。原業主是英記茶莊陳氏家族於2010年以4,868萬元買入，今次易手帳面賺約1.3億元，3年多升值3.7倍。

對上一次創造最貴呎價舖王紀錄，為2012年5月銅鑼灣波斯富街77至83號地下K號鋪，實用面積180方呎，以1.78億元易手，實呎價約98.88萬元。

銅鑼灣喜喜冰室舖位放售

另外，銅鑼灣新會道2號地舖現推出市場放售。代理放售工作的仲量聯行表示，地舖鄰近禮頓道交界，將連現有租約出售，買價面議。物業建築面積約900方呎，另加天井300方呎，現由喜喜冰室租用，月租約130,000元。

仲量聯行香港資本市場部董事鄧潔瑩稱，希慎道及禮頓道一帶有多個零售項目進行重建或翻新，如新寧大廈及新寧閣，據稱即將於今年清拆並重建成商場及寫字樓項目。另位於新會道的京城大廈及裕景商業中心，場內原身的大舖位亦已重新分間成小舖位放租，租金叫價約為每平方呎200元至250元。

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