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海港中心呎租70 灣仔次高

文匯報  2013-12-13  5 #講談樓市
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 港島灣仔寫字樓租金再現高價。中原(工商舖)寫字樓部表示,灣仔海港中心中層03至04室,單位擁全海景景致,建築面積2450方呎,以17.2萬元承租,呎租70元,與該廈2年內最高呎租紀錄打平,屬同區商廈呎租第二高紀錄。

據了解,該單位業主為中資公司,於2004年9月斥資約1372萬元購入自用至今,呎價5,600元,今番出租收取回報達15厘。同時,租戶為燈飾公司,原本租用北角寫字樓。

企業廣場1.1億放售全層

另外,由一內地機構持有的九龍灣常悅道企業廣場一期1、2及3座相連全層,正委托美聯商業以交吉形式放售,總面積40,505方呎,當中1座樓面面積佔約12,309平方呎,而2座及3座面積則各佔約14,098平方呎,意向平均呎價約8,000元起,入場費約1.12億元。美聯商業助理營業董事溫淑雯表示,由於區內少有4萬方呎樓面放售,以及叫價媲美新型商廈,亦比企業廣場的二手價高出15%。

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