中原地產 - 吳焯誠董事表示，在一手帶動下，近期整體二手交投向好，沙田第一城8月暫錄4宗成交，平均實用呎價約$14,562水平。屋苑最新錄得50座中層B室成交，單位實用面積284平方呎，建築面積395平方呎，屬2房間隔。單位原開價約$460萬，經議價後以$438萬易手，折合實用面積平均呎價約$15,423。
吳焯誠指，新買家為外區客，心儀沙田第一城為大型屋苑、配套設施完善且位置方便，遂即決定入市單位自用。
資料顯示，原業主於2011年以約$229萬購入上述單位，持貨約15年，是次轉手帳面獲利約$209萬，單位期內升值約91.3%。
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |