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沙田第一城37座高層2房戶 業主遭撻訂終以$$416.8萬沽

Squarefoot 編輯部  2024-09-24  344 #講談樓市

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,沙田第一城本月暫錄13宗成交,平均實用呎價約$12,331,屋苑原先於減息前夕錄30座高層D室,實用面積327平方呎,2房間隔,以$428萬易手,但買家其後決定撻訂,業主現重新將單位放售,叫價約$450萬。

據了解,屋苑最新錄37座高層C室,實用面積304平方呎,2房間隔,以$416.8萬易手,平均實用呎價約$13,711。新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會入市單位自住。原業主則於2006年以$123萬購入單位,持貨18年,現轉手賬面獲利$293.8萬離場,單位升值約2.4倍。

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