2025-05-14 Squarefoot 編輯部
中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示，美國議息後暫不加息，增強部份買家入市信心，沙田市中心6月暫錄約6宗成交，其中好運中心佔約3宗，分行新近錄D1座(竹林閣)高層戶，屬電梯不達之樓層單位，出入需要行樓梯，實用面積334平方呎，建築面積423平方呎，2房間隔，放盤時開價約$580萬，2月減至498萬，議價後以$468萬沽出，實用平均呎價約$14,012。
中原李嘉龍指，新買家為上車客，見屋苑交通方便，見業主提供較大議價空間，決定把握機會入市單位自住。原業主則於2018年以$464萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面獲利約$4萬離場，單位期內升值約0.9%。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |