觀塘鴻圖道東瀛遊廣場一籃子物業涉及樓面面積1.42萬方呎,叫價由每呎6,500元起。中原(工商舖)寫字樓部助理營業董事梁建朗表示,今番獨家代理推售的項目涉及物業28樓B、D、E室及32樓B至E室,建築面積由1,186方呎至3,418方呎不等,樓面合共1.42萬方呎,買家可以獨立或一籃子形式購入,整個項目市值逾9,300萬元。
梁氏補充,物業將以現狀、部分交吉及部分連租約形式,按現時上址租金水平計算,買家可享逾3厘回報。
另一方面,核心零售區地舖租金持續高企,樓上舖概念的銀座式商廈前景看俏,中原(工商舖)寫字樓部謝立生表示,旺角彌敦道華僑商業中心低層逾5,000呎樓面意向價5,018萬元對外放售,涉及6樓全層及7樓A室,樓面面積5,121方呎,意向價5,018萬元,每呎叫價9,800元。物業將以「現狀」及連現有租約形式出售,按上址現時租金水平計算,回報率可貼近3厘。
華僑商業中心叫價5千萬
謝氏指出,核心零售區地舖租金逞強,樓上舖應運而生,推動銀座式商廈成交呎價及租金屢創新高;區內鄰近的旺角中心,1座中層16室建築面積602方呎,成交價970萬元,呎價1.6萬元;華比銀行大廈低層全層,新近以3,100萬元獲市場承接,呎價8,295元。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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租盤 | ||
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黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |