東涌映灣園3房以$1,010萬蝕讓單位

美聯物業東涌映灣園分行營業經理黃仲林表示，成交單位為東涌映灣園2座極高層A室，實用面積約971平方呎，建築面積約1,274平方呎，3房間隔，附設露台，享180度海景，為屋苑內面積最大的三房單位。據悉，原業主於上年年中開價$1,180萬放售，原想在SSD鬆綁後平手沽出單位，不料多次加息令樓價下跌，原業主無奈多次下調叫價至$1,010萬成交，獲外區客吸納，實用面積平均呎價約$10,402，建築面積平均呎價約$7,928。

據了解，原業主於2019年以$1,100萬購入上述單位，持貨滿3年，帳面虧損$90萬，期內物業貶值近8%。惟計入釐印費交易等費用，易手虧蝕約$160萬。