2025-04-30 Squarefoot 編輯部
隨著樓市活動持續熱烈，希慎興業與香港興業合作開發的大埔林海山城計劃推出新一批洋房，同時會德豐地產攜手恒基、新世界及帝國在啟德推出MIAMI QUAY現樓，以滿足市場對高端住宅的需求。
希慎興業住宅及寫字樓業務總監葉慕貞表示，林海山城新開放的山城徑29號洋房將對外開放參觀。該洋房擁有3308平方呎室內面積，配合730平方呎花園及539平方呎天台，提供宜人的山海林景觀。
香港興業國際業務拓展及市務總經理林紅透露，該項目已售出及出租共93伙，總成交額逾13億港元。其中，洋房最高成交價為1.456億港元，平均成交價每平方呎達27571元；而特色單位最高成交價約6225萬港元，平均成交價每平方呎26879元。
林紅補充，自從政府取消調控措施後，項目參觀人次在3月達到2000多，包括不少外區客、中港往返的商人、內地專才及附近的專業人士，市場對豪宅的需求仍然旺盛，有望吸引更多準買家。
另一方面，會德豐地產旗下位於啟德的MIAMI QUAY I已準備以現樓形式重新推售。該項目自2022年9月首次推出，至今已售出約50伙，涵蓋範圍從開放式至四房，單位面積介乎250至1335平方呎。此外，同系的MONACO MARINE在啟德亦於昨日售出兩伙，其中1B座30樓F室435平方呎單位以1102.8萬港元成交，每平方呎價錢為25352元。
這系列新推動旨在刺激市場興趣，並提供多樣化的住宅選擇給尋找高端住宅的買家。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |