2024-06-15 Squarefoot 編輯部
美聯商業營業董事李鎮麟表示,灣仔港灣道1號會展廣場辦公大樓低層相連單位,物業面積近1萬方呎,現以意向呎價約3萬元放售,即總意向價約3億元。
李氏續指,會展廣場目前的放盤以約3,000方呎或以下為主,逾9,000方呎的大面積放盤選擇並不多,而上述放盤單位可交吉或連租約放盤,新買家有機會獲得4厘租金回報,屬市場上優良盤源。
另外,美聯旺舖伍賢明表示,位於未來沙中線馬頭圍站附近的紅磡馬頭圍道47至49號寶怡大廈地下及一樓現正進行放盤,舖位面積共約9,314方呎,業主意向價為1.18億元,平均呎價12,669元。
馬頭圍道舖1.1億放售
伍氏指出,上址由連鎖上巿食肆租用多年,月租更剛由22.2萬元提升至25萬元,升幅為12.6%。而該食肆在2014年年尾,以6,500萬元沽出同區的北帝街75至83號永德大廈地下D號舖及一樓全層,舖位面積共約4,628方呎,平均呎價達14,045元。與之相比,是次物業叫價明顯低水。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |