首價單30伙 2435萬入場
首張價單30伙中,最平入場單位9樓B室,1,016方呎,定價2,434.7萬元,呎價23,964元。而最貴單位28樓A室,1,016方呎,定價3,009.3萬元,呎價29,619元。林達民指,以價單定價計,市值8.13億,即供可享5%折扣,並享5%折扣作印花稅優惠,最高可減9.75%。
而銷售安排中首批推出的8伙中,於5月5日作抽籤發售,包括16、7、21及22樓的A、B室,最平單位為16B,1,016方呎,定價2,600.4萬元,呎價25,594元。
以曉珀.御開價計算,比大角咀港鐵奧運站各屋苑平均呎價1.9萬至2.5萬元高。樓盤對面同系長沙灣的曉珀於2013年10月開售時平均呎價為17,375元。 林達民就指,兩盤規劃不同,校網亦不同,難作比較,形容項目屬「貼市價之中較低水少少」推出,認為有上望空間,幅度約15%。
舂磡角道項目最快下月初推
另外,信德集團發展的赤柱「海天徑1號及赤柱舂磡角道44至50號」,昨日上載樓書,據7日前上樓書的一手條例規定,只要信德下周公布價單,項目將最快5月初可以開售,項目提供5幢3層洋房,由於已落成,估計將來將以現樓方式發售。
信德舂磡角道項目鄰近紫荊園、華翠海灘別墅等,每戶均設獨立門牌,昨剛公布項目樓書。樓書顯示,5幢大屋的地庫都設有2個停車位,而地面層為客飯廳、廚房等,1樓為家庭廳及3間套房,2樓為主人套房,單位實用面積由4,374方呎至6,615方呎,每戶都有室內電梯,並附設平台、私人泳池及花園等。發展商亦有現樓連裝修示範屋。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |