旺角三層舖位傳1.28億易手

　香港文匯報訊（記者 周穎）大面積物業續為投資者心頭好，市場消息指出，旺角窩打老道67A地下AB號舖及1至2樓，以1.28億元易手。據悉，三層舖位面積共約9,600方呎，現租戶為兩間食肆，租金共約27.5萬元，租金回報約2.5厘。

跑馬地地舖傳5100萬摸出

　另外，市傳跑馬地奕蔭街13號地下B舖，面積約1,000方呎，以5,100萬元摸出，租戶為食肆，租金約13.8萬元，租金回報3.25厘。

　本港核心區地舖租金持續飆升，一線地段早已成國際知名品牌集中地，本地租戶紛紛轉租二、三線街，而鄰近港鐵站的銀座式商廈亦成租戶另一出路。美聯商業溫湘琪表示，尖沙咀白蘭軒道2號富峰行14樓，物業面積約664平方呎，呎價約7,530元，成交金額近500萬元，連卡拉OK店租約一併交易，租金回報高達7厘。

東九嘉鴻承租每呎10.5元

　而隨著九龍東發展規劃漸趨完善，區內租務趨向更加活躍，由他區遷入的個案不斷增加。由財團持有的鴻圖道47號項目已命名為嘉鴻中心。中原(工商舖)張威光表示，鴻圖道47號嘉鴻中心兩層低層全層租賃成交，建築面積合共約2萬平方呎，租金約每月21萬元，呎租約10.5元。據了解，租客為運動品牌代理，原租用荔枝角區工廈，新近因業務擴充關係而有感樓面不敷應用，有意另覓更大樓面單位，加上對九龍東發展前景感到樂觀，遂決定將大本營遷入觀塘區。

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