2025-03-19 Squarefoot 編輯部
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，樓市氣氛向好，區內筍盤不乏承接。該行新近促成一宗日出康城Malibu 369實呎戶的成交，單位獲區外客以$550萬承接。
黃麗貞指，上述成交單位為日出康城Malibu 3a座高層D室，實用面積約369平方呎，屬1房間隔，外望海景。賣家最初以$600萬放盤，放盤約2個月，近日獲區外客洽詢。據悉，買家心儀單位景觀開陽，間隔實用，睇樓2次即決定入市，議價$50萬後以$550萬承接單位自住，折合實用呎價約$14,905，屬市價成交。
參考成交資料，原業主於2018年3月以約$627.3萬購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕約$77.3萬，或約12.3%。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |