將軍澳日出康城今年蝕讓個案頻現,屬第5期A 的MALIBU一個2房連儲物室單位近日以730萬元蝕沽,成為今年該屋苑的第12宗蝕賣。
中原地產高級分區營業經理何俊傑表示,上述單位為MALIBU第2B座低層B室,實用面積約552平方呎,2房間間隔連儲物房,向東北,享有開揚的翠綠山景。原先開價738萬元,經過微調後以730萬元成交,呎價約13,225元。
何俊傑指,新買家該區內換樓客,心儀單位的開揚翠綠景觀,亦對「大2房」加儲物房的開則感到滿意,經過議價後認為價錢合理,便決定購入自用。
原業主於2018年以796.9萬元購入單位,持有約7年,轉手虧損66.9萬元,貶值約8%。
自今年1月起至今,MALIBU已至少錄得12宗蝕讓個案,蝕幅度由8%至21%,蝕幅最大的一宗成交在今年3月,涉第3A座高層B室,單位實用面積約597平方呎,2房加儲物房,以768萬元售出,呎價約12,864元。原業主於2018年以968.2萬元購入,帳面虧損200.2萬元或20.7%。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
---|---|---|
售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |