新盤呎價全部過萬

西港島線自2005年獲政府批准興建後，西營盤舊樓價值跟着水漲船高，一眾發展商相繼「插旗」。記者最近目測，該帶至少有十個建築中地盤。業界表示，西營盤今年將進入「收成期」，預計有四個新樓項目推出，提供約546個單位，包括會德豐高街地盤、中海外與市建局的星鑽等，估計呎價全數過萬，其中高士台今年年初已開賣，呎價高見2萬元以上。

目前於該一帶進行收購重建最多的發展商為嘉里，近年落成項目有縉城峰及西浦，先後於2009年及2013年落成入伙， 分別提供488伙及149伙。嘉里區內另一個新盤高士台，則於今年1月開賣，首批50個單位實用均價達27,202元。此外，該區亦有多個中小型住宅新盤，句括宏安薈臻、利凱資金發展的懿山等。

業主待收購　二手難活躍

反觀二手成交於西營盤並不活躍，因為單位主要以舊樓為主，而業主大多等待收購，故二手交投不多。

西營盤一帶生活配套方面相當完善，乾貨有海味藥材街，濕貨有西營盤、正街街市，社區設施包括中山紀念公園體育館(俗稱西區運動場)、香港佐治五世紀念公園。由於該一帶舊樓林立，地舖多自然小店多，厭倦行商場的香港人，不妨趁假日去西營盤尋寶，呼吸一下老香港的「人情味」。

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