2025-06-16 Squarefoot 編輯部
自樓市撤辣措施啟動後，二手市場頻頻出現短炒個案，新界區細價樓更成為投資者熱捧的對象。位於大圍的金獅花園與海福花園近日錄得兩宗短炒獲利的成交，投資者分別在持貨僅3至4個月內成功賺取可觀利潤。
市場消息指，大圍金獅花園的E座金輝閣高層6室近日以320萬元易手，單位實用面積約260平方呎，屬一房間隔，折合呎價約12,308元。據了解，原業主於去年10月以270萬元低價購入該單位，持貨僅約3個月便成功以320萬元轉售，帳面速賺50萬元，升值約18.5%。
金獅花園位於大圍翠田街5-7號，鄰近港鐵大圍站，屋苑分兩期共13座，提供2,768個單位。
另一宗短炒利個案來自同區的居屋海福花園。消息指，1座低層D室近日以450萬元（已補價）沽出，實用面積約409平方呎，屬兩房間隔，呎價約11,002元。原業主於去年9月以410萬元（已補價）購入單位，持貨約4個月便成功轉售，賺取40萬元，單位期內升值約9.8%。
海福花園位於大圍積運街2-8號，鄰近港鐵大圍站，屋苑共有3座，提供800個單位。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
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| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |