2024-05-21 Squarefoot 編輯部
樓價高企,部分買家對後市睇好,決定加快入市步伐。
用家610萬買愉翠苑
中原地產關煜裕表示,沙田居屋愉翠苑最新錄B座中層03室易手,建築面積825平方呎,實用面積650平方呎,三房間隔,業主放盤叫價約650萬元,議價後以居二市場價610萬元易手,實用平均呎價9,385元。
新買家為用家,見單位間隔合用,少有放盤,即入市單位作自住之用;原業主則於2014年6月以368萬元購入單位(當時單位亦未補地價),持貨約3年SSD期滿,是次沽出單位獲利242萬元離場,單位升值約65.8%。
馬鞍山富輝花園呎價逾萬
中原地產胡耀祖表示,馬鞍山居屋富輝花園最新錄2座中層C室易手,建築面積702平方呎,實用面積570平方呎,三房間隔,以自由市場價600萬元易手,實用面積平均呎價10,526元。
中原胡耀祖指,新買家為換樓客,見單位間隔合用,價錢合理,即決定購入單位作自住用途。
原業主於2001年以137萬元購入單位(當時單位已補地價),持貨約16年,是次沽出單位賬面獲利約463萬元離場,單位升值約3.4倍。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比普通盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣: 3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |