新地標售山頂兩洋房

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）為求高價出售手上豪宅， 新地昨公布以招標形式推售山頂加列山道12號TWELVE PEAKS 首批2座洋房，涉及11號及12號洋房，下周二起招標，於7月29日下午截標。新地副董事總經理雷霆表示，近期山頂新盤成交價不錯，平均實呎價逾10萬元，具有指標作用。

呎價或逾13.3萬新高

市場估計，TWELVE PEAKS售價參考白加道28號、天比高及歌賦山道3號的成交紀錄，料有機會創實呎價逾13.3萬元新高紀錄。

TWELVE PEAKS推出招標的洋房，其中11號洋房實用面積3,759方呎，花園面積2,238方呎，另天台及停車場面積719方呎及508方呎；12號洋房實用面積3,771方呎，花園面積2,211方呎，天台及停車場面積為719方呎及519方呎。

翻查資料，此項目地皮是新地於2006年12月19日以當時創世界紀錄的地王呎價投得，地皮成交價18億元，較底價高逾1.34倍，呎價42,149元。

麗新短期推大坑道盤

另外，由麗新發展的豪宅項目跑馬地大坑道339號，其售樓書上載到一手住宅銷售網。據售樓書顯示，項目由A座及B座組成，提供9個單位(包括1間地下連花園及2間複式)，實用面積1,507方呎至5,046方呎。麗新高級副總裁潘銳民表示，項目有機會月內推出，售價參考大坑、跑馬地及中半山成交，並相信樓市平穩加上豪宅罕有，價錢會偏穩。

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