新世界膺新例賣樓王

　香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤銷售因3D重稅加上一手住宅銷售條例拖慢銷售進度，直至新地10月中成功以送稅變相減價推售九龍站天璽，殺出血路引來全城焦點，各發展商爭相仿傚出擊，短短3周已套現約140億元，比第三季一手盤合共套現111億元還要多。總結4月底新例實施半年多以來，新盤已售出約2,800伙，套現約265億元，當中以新世界最進取，透過出售溱柏、溱林、溱岸8號、THE AUSTIN，合共售出約880伙，套現約80億元，成為新例下賣樓王。

天璽送稅激起豪宅購買力

　新例實施初期，因BSD及DSD稅務影響，發展商主力推銀碼約500萬元以下上車盤，亦是最受捧。不過，主打豪宅的新地由於要追業績，不惜帶頭送稅減低內地客及投資者的支出，成功吸納大批豪客重新入市，逾千萬元豪宅銷量亦變旺，天璽、THE AUSTIN每每加推均鋪鋪清袋。新地亦因迅速出售天璽、 Residence譽88及Imperial Kennedy合計約232伙，套現約46億元。

　天璽旺場，另一發展商會德豐地產借勢推售與新世界合作的THE AUSTIN首期，短短3周售出約560伙，佔首期97%單位，套現逾82億元，為新例下銷量及套現金額最多新盤。連同Kadoorie Hill及按股權分配THE AUSTIN後，會德豐售出約262伙，套現逾42億元。

　其他發展商方面，恒基則以出售尚悅、曉尚、曉柏等，售出約500伙，套現約23億元。嘉里旗下港圖灣、紀雲峰、現崇山售出共約204伙，套現約25億元。信和主力推售海鑽．天賦海灣及觀月．樺峯，沽出約163伙，套現約24億元。另外，長實今年僅得昇柏山推售，沽出約321伙，套現逾17億。太古地產雖然只售出約36伙，涉及推售DUNBAR PLACE、珒然及蔚然，但因戶戶貴價貨，故套現約15億元。至於恒隆亦趁勢推售浪澄灣，目前售出140伙，套現12億元。