政府不撤辣 睇樓意慾減

　香港文匯報訊（記者 黃子慢）一手盤加推應市，在二手業主叫價態度依然硬淨的情況下，二手盤吸引力較為遜色，例如上周末10大指標屋苑交投更僅錄7宗，二手市場可謂淡如死水，部分購買力因而流向一手市場，加上辣招影響，導致本周末二手屋苑睇樓活動受阻。根據美聯分行統計，本港15個二手指標屋苑於本周末(8月10日至11日)預約睇樓量錄得約1,209組，較上周末同期輕微減少約1.9%。

美聯：周末睇樓按周減約1.9%

　美聯執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興指出，政府表態短期內不撤辣招，令部分準買家仍未敢貿然入市，預約睇樓量維持低水平，本港15個二手指標屋苑於本周末(8月10日至11日)預約睇樓量錄得約1,209組，較上周末同期輕微減少約1.9%。但個別議價空間較大的屋苑睇樓氣氛會較佳。不過，相信隨著市場持續累積一定購買力，部分筍盤仍具承接力。

　而中原十大屋苑本周末錄得780組預約睇樓量，按周微升0.6%，睇樓量繼續於低位橫行。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本月市場未有傳出利好消息，市況沉悶，令買家對入市表現觀望；業主未有大幅減價，而買家方面則期望有更大議價空間，令買賣雙方陷入拉鋸狀態，預期本月二手交投量將持續於低位徘徊，睇樓量亦未有突破。

　但在一手新盤開賣，帶動二手睇樓量上升的影響下，不乏租客轉租為買，其中該行新促成興華樓B座中層2室易手，該單位實用面積1,127平方呎，建築面積1,200平方呎，交吉出售，現以1,350萬元沽，折合實用呎價11,979元，屬合理價成交。

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