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擁堅道20號98% 新地申強拍

文匯報  2011-11-12  12 #講談樓市
 香港文匯報訊(記者 顏倫樂)新地近日向土地審裁處申請強制拍賣旗下西半山堅道18及20號,均已超過50年樓齡,由於堅道20號的地庫店舖的業主失蹤,需透過強拍統一業權。據悉,地盤面積約17,087呎,08年初已獲批則,可建1幢40層高住宅連會所,總樓面約13.84萬呎,由於位於西半山,估計將發展為豪宅物業。

只餘地庫舖位未收購

 申請文件顯示,申請人已收購堅道20號的98.6842%業權,只餘下地庫舖位未能收購,該舖位面積約1,061呎,故需透過強拍統一物業。堅道18及20號現址分別有兩幢舊樓(格蘭大廈、堅信大廈),是次申請的堅道20號為堅信大廈,佔地約8,282呎,樓高8層(另有天台),住宅單位面積約339至633呎不等,測量師估值約3.51億元。

堅道18號耗8.4億收購

 田生地產發言人表示,堅道18及20號均由其收購並轉售,地盤面積約17,087呎,涉及123伙,收購價錢8.4億元,堅道18號格蘭大廈已收購100%業權,堅信大廈則尚餘1伙因業主失蹤未能收購,故需引例強拍。消息人士指,購入上述兩幢舊樓的買家為新地及相關人士,計劃合併發展住宅,08年並已獲批則,估計強拍完成後會隨即動工發展。

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