指標豪宅租金上月微升

　香港文匯報訊　(記者 梁悅琴) 近月二手交投淡靜，轉賣為租個案增加，又有屋苑租客「升呢」轉租豪宅物業，再加上成交又以優質租盤為主，刺激屋苑租賃增加及租金輕微上調。綜合利嘉閣地產研究部資料所得，全港35項指標豪宅物業11月份加權平均指數最新報123.41點，按月輕微回升0.5%，不過，租金現水平仍較9月份高位相差0.9%，呈現大致橫行的走勢。交投連跌3個月終於首度回升，按月升25%至160宗，單月成交量更創下近3個月新高。

　利嘉閣地產董事張偉文指出，九龍區指標豪宅租金漲幅較顯著，該區12項豪宅物業的平均成交租金便在上月上升1.4%；港島區18項豪宅物業的租金，亦在上月平均上升0.7%，排名第二。

新界豪宅租金逆市跌2%

　不過，新界區豪宅租金則逆市下跌2%。以個別豪宅物業計，九龍塘畢架山峰的租金漲幅最顯著，整體呎租按月上升7.0%至每方呎32.2元，漲幅遠遠超過一眾豪宅物業；至於九龍站漾日居、京士柏君頤峰及東半山嘉雲臺的租金，則按月分別上升6.7%、4.7%及4.7%，以實際升幅計位列次、季席。