指標豪宅成交月增10%

樓市辣招通過，財案又塵埃落定，業主在後市明確下適量調低造價，提升成交頻率，利嘉閣地產董事張偉文表示，3月本港35項指標豪宅物業共錄63宗買賣，較2月份的57宗微增10%。樓價走勢方面，該35項指標豪宅物業上月加權樓價指數暫為151.36點（2007年12月為100點），與2月看齊。

按地區劃分，三區指標豪宅交投全面報升，港島區16個豪宅項目共錄15宗二手買賣，較2月份的11宗增加36%，其中貝沙灣上月共錄5宗買賣，較前月增加67%。此外，曉峰閣、會景閣及嘉雲臺打破「捧蛋」悶局，各錄1宗成交。

九龍區13項物業合共錄22宗買賣，較2月21宗增加5%，其中港景峰交投增加2倍至上月的3宗買賣，而天璽、一號銀海、君頤峰及海名軒亦齊齊錄得成交。至於新界區，駿景園上月一口氣共錄16宗買賣，月增1.67倍。反觀，御龍山及康樂園成交量則按月大減57%至上月的各3宗買賣，好壞因素互相影響下，該區6項豪宅物業上月錄得26宗買賣，按月增加4%。

35豪宅盤 11個捧蛋

此外，上月仍有11項物業成交「捧蛋」，包括紅山半島、浪琴園、帝景園、雍景臺、比華利山、禮頓山、名門、寶馬山花園、賽西湖大廈、帝景峰及匡湖居。

張偉文指出，4月一手新盤攻勢強勁，而且訂價貼市，二手豪宅價格勢將溫和下調，買賣交投亦會回升，預期今月35個豪宅項目綜合成交量將有機會上試100宗水平。

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