2025-05-29 Squarefoot 編輯部
筲箕灣單位190萬連約成交
買家譚先生(見圖)表示,今次並非首次購買凶宅,過往亦曾透過拍賣購入沙田第一城17座低層F室凶宅,購入時210萬元,兩個月前賣出已270萬元,賬面賺60萬元,之後再買另一間凶宅,奉行「平買平賣」的原則。會否擔心凶宅問題?譚先生從容地回應,曾經入過沙田第一城單位「度假」,「百無禁忌無問題喎。」
低息環境 擬斥逾500萬掃貨
譚氏又指,不擔心新政府上場對樓市會有影響,反而現在低息環境會繼續入貨,下半年仍然會繼續掃貨,預計斥資約500萬至600萬元,正留意忠誠拍賣於本月25日推出的沙田河畔花園D座中層5號凶宅,單位開價128萬元。譚氏現居黃大仙,以前從事的士業,一直有投資地產物業,現手持3個物業收租,包括2個住宅、1個舖位,另有兩架的士收租。
資料顯示,單位現時月租7,500元,2013年到期,未計管理費,回報率約4.7厘。
有用
放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
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售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |