恒地：DSD解綁樓市刺激有限

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)政府調整雙倍印花稅（DSD）的換樓期限，恒基地產營業(一)部總經理林達民昨表示，是次調整有助刺激換樓客的需求，包括原本居住在較偏遠地區及難以出售的物業，或一度猶疑的換樓者，令他們可視乎情況購入樓花期較長物業。他稱，雖然新措施對該批換樓客有利，但對整體市場正面刺激不大，而集團推盤步伐亦未受影響，強調繼續按時推盤。

內地客1265萬購凱譽

林達民稱，由恒基地產主席李兆基私人持有的尖沙咀服務式住宅凱譽自上月29日開售至今，共售出26伙，套現約4.43億元。其中，33樓D室昨日以1,265.1萬元售出，單位實用面積355方呎，呎價35,637元，買家為內地客，以公司名義買入。

他指出，由於項目地段較好，預期未來銷情會繼續向好，加上主席李兆基表明項目不可再減價出售，因此不排除有提價空間。同時，為鼓勵地產代理促銷，新一輪的佣金為3%連3萬元佣金，比先前加0.5個百分點。其他方面，他稱，繼凱譽後，季內有機會推售香港小輪(0050)的紅磡寶其利街項目，現正申請售樓紙。

傲璇回贈辣稅

至於太古地產以招標形式推出的司徒拔道53號傲璇 (OPUS HONG KONG ) 6樓、10樓及11樓3個單位，昨日起派發投標文件，但今次未有指引價，不過提供12.5%買家印花稅BSD回贈或8.5%雙倍印花稅（DSD）回贈 。太古地產發言人表示，由於今次有3個單位，每個單位價值都不同，未有指引價，此3個單位的實用面積分別為 5,200方呎至5,409方呎，將於6月27日截標。

新盤成交方面，太地於何文田DUNBAR PLACE以折實價3,759萬元沽出7樓A連車位，買家為香港人。市場消息又指，信和等於大埔海鑽．天賦海灣昨以折實售價2,687.64萬元售出實用面積1,568方呎單位，呎價17,141元。筲箕灣樂融軒亦沽出1伙。