「復常」前夕 市區盤變相加價15%

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）香港與內地明天起開始首階段復常通關，新盤市場再起動，有市區貨尾盤削減優惠，個別單位扣去達15%折扣，變相大幅加價。同時，也有港島豪宅盤推出少量大單位招標「試水溫」。

凱玥下周推4伙四房戶招標

合景泰富與龍光合作已屆現樓的鴨脷洲凱玥上載首張銷售安排，下周一起首推4伙四房單位招標，分別是第3座9樓A室、9樓B室、10樓A室及10樓B室，面積3,316至3,627方呎，3月8日截標。

去年底已上載樓書，並開放現樓示範單位預約參觀的凱玥，提供295伙，另設複式、連平台等特色戶，單位面積1,340至9,663方呎。其中，第3座29、30樓A室複式「巨無霸」單位，面積9,663方呎，相信是本港自2013年一手銷售新例後，最大分層戶。

Larchwood下周一推售24伙

宏安地產位於旺角Larchwood亦落實下周一以先到先得形式推售24伙單位，沒有提供任何折扣，面積181至267方呎，開放式至一房，價單定價491.5萬元至747.2萬元，呎價由24,552至30,723元。

發展商同步更新第1、2、3及5號價單，取消大部分原有折扣，個別價單減去達15%折扣， 即變相加價15%，只保留購買指定單位可獲2.8萬元及5.8萬元傢俬現金津貼。以入場單位3樓D室為例， 面積181方呎，連26方呎平台，更新後的2號價單取消包括120天現金付款計劃、「宏地薈」會員及「空間增值」等總共15%折扣，折實價由早前的417.8萬元調整為最新的491.5萬元，相差近74萬元，但仍保留2.8萬元傢俬津貼。

泓碧天池屋3300萬成交

新盤持續錄成交，碧桂園香港等位於馬鞍山泓碧特色天池屋「泓海匯」昨透過招標以3,300萬元成交，為第五座15樓D室，面積1,207呎連1,005呎天台，附設游泳池，呎價27,340元。

至於信置夥中電合作何文田ST. GEORGE'S MANSIONS昨以1.15億元售出第1座15樓A單位，面積2,140方呎，呎價53,738元。