2025-06-13 Squarefoot 編輯部
隨著樓市氣氛逐步回暖，買家開始積極入手減價盤，位於屯門小欖的帝濤灣，一個靚裝3房單位在減價90萬元後，獲區內客接手。
世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，成交單位為10座中層D室，實用面積880平方呎，3房套連儲物室，向東，望山景。原業主最初叫價680萬元，放盤2個月後調整，最終以590萬元成交，累計減價90萬元，減幅13.2%，成交呎價僅6,705元。
原業主於2012年以533萬元購入該單位，後於2013年以170萬元進行了一次內部轉讓，持貨12年易手，帳面獲利57萬元，期內升值10.7%。
值得一提的是，下一層相同坐向的單位在2021年的在高位「接火棒」以855萬元沽出，與現時的成交價相比，低了265萬元，跌幅近31%。
有用
| 放盤分類 | 費用 | 廣告有效期 |
|---|---|---|
| 售盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:90日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |
| 租盤 | ||
普通樓盤 一般放盤 | 港幣:1000 (或使用 屋幣:1000) | 有效:80日 |
黃金置頂盤 比置頂盤優先排序 曝光增加兩倍至三倍 | 港幣:3000 (或使用 屋幣:3000) | 有效:60日 |