屋宇署：1月私宅「零動工」

Omicron變種病毒去年底於香港出現，並在今年1月在社區開始大爆發，導致私人住宅施工進度轉慢，其中1月份應聲出現「零」動工情況。據屋宇署昨發表的數據，今年1月份全港未有任何私宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），為過去廿一年來第7次錄得「零動工」的月份。

私宅落成4607伙 37個月最高

同樣因為疫情，不少私宅落成時間延後，導致今年1月私宅落成量爆升。屋宇署指，1月全港共有6個項目、共4,607個私宅單位落成，較去年12月份1,762伙急增1.6倍，創近37個月最多(約3年)。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年將有不少大型矚目項目將可取得入伙紙，初步估計今年全年落成量可重上2萬伙以上，挑戰2018年後的4年高位。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，由於去年最終落成量約14,400伙，較原先預測落成量18,230伙少約3,800個左右，因此有部分單位順延至今年落成，並帶動首月落成量顯著上升。雖然首月落成量急升，但相信數字難以持續維持高水平，因為預測今年落成的項目，有部分亦有機會延遲到明年才落成。

批出9份住宅及商住發展圖則

此外，屋宇署公布1月份批出9份住宅及商住發展的建築圖則，其中規模較大住宅項目為新地元朗錦田下高埔村地盤，位置毗鄰爾巒，准建3幢16層高分層住宅，另設1層地庫，總樓面約25.07萬方呎，據之前規劃，估計項目可供應561伙。另外，恒地大角咀嘉善街、博文街、萬安街及大角咀道重建項目，獲批准於4層平台之上興建1幢21層高商住物業，住宅及商業樓面分別約73,911及14,463方呎。

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