天水圍天盛苑50宗佔最多
在居屋第二市場中,今年上半年錄得最多買賣成交的居屋屋苑為天水圍天盛苑,錄得50宗,總值8,393.4萬元。天水圍天富苑以41宗成交居次,總值5,456.5萬元。馬鞍山錦豐苑錄31宗,排名第三位,總值7,533.5萬元。葵涌荔欣苑及藍田鯉安苑有26宗及24宗,位列第四及第五,分別總值6,338.3萬元及7,870.8萬元。
二手居屋佔比返去年底水平
而美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,7月首24日300萬元或以下的二手住宅物業註冊量約1,522宗,當中屬二手居屋(包括已補地價及未補地價)為270宗,即佔約17.7%,而此比率為7個月新高,並重返去年底水平。其中物業註冊登記最多的6個二手居屋屋苑中,以馬鞍山錦豐苑及沙田穗禾苑註冊個案最多,齊錄9宗登記,以1宗之差領先九龍灣麗晶花園。至於屯門兆康苑、天水圍天盛苑及天頌苑均以7宗登記入榜。
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