尚悅研推二按優惠吸客

一號西九龍最快本月售 天際戶叫價3100萬

　相推盤，元朗尚悅及愉景灣津堤計劃周內開價，前者並考慮提供85%樓價的一、二按按揭，而西營盤懿山亦計劃短期內開售。另外，長沙灣「一號．西九龍」可望下周獲批售樓紙，其中第2座玥瓏邸頂層的1,300方呎天際尊戶，意向價3,100萬元，呎價2.4萬元。（津堤及懿山見另稿）

　恒基地產營業部總經理林達民表示，與新世界合作的元朗尚悅昨日已派發售樓書，最快本周五公布價單，下周二開售，首推不少於100伙，主打逾千方呎3房戶，其中第7座1,014方呎的3房尊尚宅，提供220伙，建築面積1,014方呎。為協助年輕人上車，發展商考慮提供85%的一、二按、建築期付款、及即供付款(照訂價減約5%)。此盤預計於明年第四季入伙。

馬鞍山迎海加推33伙

　至於恒基及新世界等合作的馬鞍山落禾沙迎海昨加推33伙，分布於第1、2、3及5座，建築面積677方呎至1,295方呎，售價由652.1萬至1,315.2萬元，呎價由8,206至12,514元，最快本周五推售。

一號．西九龍深穗路演

　長實地產投資董事黃思聰指出，長沙灣荔枝角道「一號．西九龍」可望下周獲批售樓紙，趕及本月底推出，先推第2座玥瓏邸單位，當中包括天際尊戶。

　項目提供4伙頂層天際尊戶，建築面積介乎1,100至1,300方呎連天台，為3及4房設計，每伙售價3,100萬元，呎價約2.4萬元，目前已有約10台客有意洽購，部分有意一次過買入此2伙，若反應理想，不排除會調升意向售價，10月底此盤亦會到深圳及廣州進行路演。

　剛於上周六以平均呎價逾萬元開價的油塘OCEAN ONE ，發展商麗新發展副總裁潘銳民表示，過去數天已累積接獲逾百個查詢，但未落實首批52伙於本周五還是本周末推售。

內地客刷「溱8」4房新高

　新世界於沙田溱岸8號昨售出1伙4房雙套迎河大宅，呎價12,546元，創出項目分層戶新高呎價，該單位為第2座45樓A室，建築面積1,812方呎，售價2,273.4萬元，買家為深圳客戶。

　該盤昨日再加價加推2伙建築面積1,812方呎的第2座A單位，若成功售出將創項目分層戶新高呎價，其中第2座40樓A室售價2,338.9萬元，呎價12,907元；第2座43樓A室售價2,391.9萬元，呎價13,200元。

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