將軍澳慧安園3座中層2房戶 新婚客以$510萬承接

美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑表示，有白居二中籤者有感以第二市場價購入居屋不太划算，決定轉投私樓，以$510萬購入將軍澳慧安園兩房單位。

梁傑表示，上述成交單位為將軍澳慧安園3座中層F室，實用面積411呎，屬於兩房間隔，獲新婚客以$510萬承接，折合實用呎價$12,409。他提到，買家為白居二中籤者，雖然可購買未補地價單位，以較相宜價錢置業，惟計算資助房屋的折扣率後，認為補地價後的價錢其實與區內二、三線私樓並無大分別，加上預算充裕，故放棄使用白居二資格入市，改為選擇進駐私樓慧安園。

資料顯示，原業主於2012年8月以$306萬購入上述單位，持貨超過10年，帳面獲利$204萬元，單位升值67%。