將軍澳廣場2房獲區內租客以$620萬入市實用呎價$14,976

Squarefoot 編輯部 8小時前刊登 23 #講談樓市

美聯物業-黃麗貞經理表示，該行新近促成將軍澳廣場1期1座高層E室的二手成交，單位實用面積約414平方呎，屬2房間隔，區內租客以$620萬入市，實用面積平均呎價為$14,976，屬於市價成交。

黃麗貞指，單位以$635萬放盤，放盤約1個月，近期獲區內租客洽詢，買家心儀單位景觀開揚，加上業主願意擴大議價空間，故決定承接單位自住。經議價，業主讓步$15萬促成交易，減幅約2.4%。

原業主於2015年9月以約$560萬購入上述單位，持貨約10年，是次轉手帳面賺約$60萬，升幅約10.7%。

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