將軍澳商場PopWalk明年初開幕

的新鴻基地產(0016)把將軍澳南66A、66B、66B1及至66C1合共24.2萬方呎樓面(即天晉系列基座)的商場取名為PopWalk，包括室內外租戶，新地代理租務總經理鍾秀蓮昨表示，將軍澳66B共有35間舖，約6.5萬方呎樓面，已預租35%樓面，以餐飲為主，其中1萬方呎為超市，亦有酒樓位置，預計明年初開幕，料此商場的年租金收入約3,000萬至3,300萬元，至於將軍澳66A及66C合共9.5萬方呎樓面預計於明年年底開幕，而66B2共8萬方呎樓面可望於2017年年底開幕。

她又稱，新地計劃斥資3.15億元把已有10年歷史的將軍澳中心共40萬方呎商場翻新，改造提升，期望令租金收入翻一番，會分2期進行，為期17個月，第1期共20萬方呎樓面於今年第三季開始進行，明年年底進行第二期，商舖數目由140間增至200間，並會有雙層舖，預計於2018年年底完成所有翻新工程，目前此商場平日人流6萬人次，假日人流8萬人次。

活@KCC年租金料3600萬

此外，新地於2011年斥資2.5億元購入的葵涌聯泰工業大廈，已以總投資5億元重建為新銀座式商場，名為活@KCC，料有接近100個租戶，意向呎租由40至100元，目前已有20個商戶提交租金意向書，主打餐飲、時尚服飾，預計年租金收入3,600萬元，比同區零售店租金高20%，計劃2016年第三季建成，將與鄰近系內的悅@KCC合共提供16.5萬方呎樓面打造成姊妹商場，剛開業的悅@KCC，建築面積約6.5萬方呎，60%樓面租戶為首次進駐商場，呎租約50多元，年租金收入2,300萬元。

她又稱，新地亦計劃將新蒲崗爵祿街33號的協力工業大廈，活化作銀座式商場，樓面約24萬方呎，意向呎租約40至80元，預計2016年第四季建成，將與系內於區內的Mikiki達到協同效應。

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